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答会员问:因承包人原因导致工程质量不符合要求,承包人应承担什么责任?
发布日期:2021-08-27 16:54:24
发布人:内蒙古自治区建筑业协会
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法律服务中心答疑:

因承包人原因导致工程质量不符合要求,承包人应无偿修理、返工或改建。承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人可以请求减少支付工程价款。

一、基本解读

工程质量不符合要求,是指承包人完成的建设工程产品不符合工程勘察设计文件的要求,国家建设工程质量验收标准及相关专业验收规范的规定或者合同约定的质量标准,不能通过工程质量验收。工程质量不符合要求一般产生于工程竣工验收交付使用前,竣工验收交付使用后出现的质量问题应当按照建设工程保修的有关规定进行处理。

二、深入解读

1.根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”之规定,因承包人原因导致工程质量不符合要求,承包人应无偿修理、返工或改建。

2.根据最高人民法院作出(2015)民一终字第129号《格尔木寰琨新能源技术开发有限责任公司与重庆天字实业集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》,在该判决书本院认为部分:“由于案涉工程质量问题是不支持天字公司给付工程款请求的原因。在本案审理过程中,案涉工程是否可能因工程质量无法修复应被拆除、是否能够被修复以满足竣工验收合格的要求等问题都未有最终结论。双方当事人根据上述问题最终确定后,另循诉讼或者其他途径解决天字公司已施工部分的工程款应否给付以及数额多少的问题。”可知,承包人拒绝修理、返工或者改建的,发包人可以请求减少或拒绝支付工程价款或者要求承包人承担合理的修复费用。

附相关法律法规:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

第十二条 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。


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